본건은 대전광역시 동구 가오동 소재‘가오동네거리’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 2층 201호, 202호로서, (사용승인 : 2015.04.01.) 외 벽 : 외장석재 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.

기호1 : 공부상 용도 '의원'이고, 현황 음식점(상호:임만순숯불갈비)으로 이용중임 기호2 : 공부상 용도 '의원'이고, 현황 노래방(상호:7080까오) 및 일부 음식점으로 이용중임.

공동 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

2필 일단의 사다리형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

남서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

대표지번 가오동 235-12번지 기준 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-51(가오동길))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.

- 공부상용도 '의원'이고, 현황 '기호1 음식점, 기호2 노래방 및 일부 음식점'으로 이용중임. - (기호2) 집합상가 일부는 (기호1)과 연계하여 음식점으로 이용중이고, 경계 구분표지 및 건물번호 표지는 부착되어 있지 않으나, 공부와 일치하도록 물리적 복원 가능한 것으로 판단됨.(후첨 건물개황도 참조)

- 임대관계 미상임. - 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 집합건축물대장상 현황도면 기준으로 표기하였음.