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창원지방법원 밀양지원·2024타경752·물번 1·진행
경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2
토지 919㎡278평 · 건물 84.26㎡25.49평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 805만원108,058,000원
감정가3억 1,503만원
보증금 (10%)1,080만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2024.04.09개시결정 2024.04.16청구금액 38,555,206원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경752
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.09
개시결정일자
2024.04.16
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
38,555,206원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.07 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 315,036,160원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.19 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 220,525,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.05.19 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 220,525,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.06.30 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 154,368,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.11 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 108,058,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.12.15 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 108,058,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 108,058,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2 | 대 | 919㎡278평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2 | - | 84.26㎡25.49평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 1,504만 6,000원
최저매각가격
1억 805만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,080만 5,800원(10%)
배당요구종기
2024.07.17
소재지(지번)
경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 919㎡] [건물 84.26㎡]
토지 면적
919㎡278평
전용 면적
919㎡278평
물건비고
지목: 대
면적: 919㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,875만 6,160원
최저매각가격
1억 805만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,080만 5,800원(10%)
배당요구종기
2024.07.17
소재지(지번)
경상남도 밀양시 산내면 원서리 909-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 919㎡] [건물 84.26㎡]
토지 면적
919㎡278평
전용 면적
84.26㎡25.49평
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 단독주택 84.26㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(2-1 ~ 2-6) 및 제시외 수목(2-7) 매각포함(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2007-08-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 본건 주위는
농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
[1] 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
[1] 본건 동측으로 노폭 약 5m 이내의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
[1] 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역
<경상남도 문화재보호 조례>임.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
[2] 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
2) 토지의 용도
[2] 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
제반 위생설비 및 기름 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.