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창원지방법원 통영지원·2025타경21080·물번 2·진행
경상남도 통영시 광도면 황리 689-3
토지 138㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
1,177만원11,771,000원
감정가4,692만원
보증금 (10%)117만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.02.27청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경21080 | 경상남도 통영시 광도면 688-2 | 101,728,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경21080 | 경상남도 통영시 광도면 황리 689-3 | 11,771,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21080
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.01 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 46,920,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 37,536,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 30,029,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.05 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 24,023,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 16,816,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 16,816,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 11,771,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 통영시 광도면 황리 689-3 | 138㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4,692만원
최저매각가격
1,177만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
117만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.13
소재지(지번)
경상남도 통영시 광도면 황리 689-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 138㎡]
토지 면적
138㎡
전용 면적
138㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 수목 매각 포함
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재 ""임내촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~3 : 공히; 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 2) : 지적도상 맹지이나, 남서측에 진입로 개설되어 있음.
기호 2) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
기호 3) : 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <추가기재>「건축법」 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(통영시 공고 제2021-1315호).
기호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>「건축법」 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(통영시 공고 제2021-1315호).
6) 기타 참고사항
별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 감정평가 명세표"" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.