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대전지방법원·2025타경501011·물번 1·진행
세종특별자치시 소담동 575 퍼스트시티 7층710호
전유 24.52㎡7.42평 · 토지 7.71㎡2.33평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,350만원73,500,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)735만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.01.16개시결정 2025.01.17청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경501011
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.16
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.13 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 105,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 73,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 소담동 575 퍼스트시티 7층710호 | - | 전용 24.52㎡7.42평 대지권 7.71㎡2.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
7,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
735만원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
세종특별자치시 소담동 575
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 2007
상세주소
퍼스트시티 7층710호
토지 면적
7.71㎡2.33평
전용 면적
24.52㎡7.42평
물건비고
철근콘크리트구조 24.52 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 710호 | 전입21.12.14 기간미상 확정21.12.13 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.01.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기일은 2023.11.22.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.12.13
- 배당요구일
- 2025.01.21
기준권리 · 2024-03-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 소담동 소재 '소담초등학교'북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택,근린생활시설,아파트단지,공공시설(소담동주민센터),교육시설(소담초등학교,소담중고등학교,소담유치원)등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반입지여건은 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 지하4층건 중 제7층 제710호로서
사용승인 : 2016.10.17
외 벽 : 인조대리석 붙임등
내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 등
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비,급배수설비,엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 광대한면, 남동측으로 소로한면에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.