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춘천지방법원 원주지원·2025타경20639·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
토지 406㎡ · 건물 209.14㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,905만원169,058,000원
감정가3억 4,501만원
보증금 (10%)1,690만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.16청구금액 177,377,771원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
177,377,771원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 345,017,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 241,512,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 169,058,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7 | 209.14㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7 | 209.14㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11 | 209.14㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
3억 4,501만 7,280원
최저매각가격
1억 6,905만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,690만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 406㎡] [건물 209.14㎡]
토지 면적
406㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록2, 3 지적경계불분명
- 목록1 2층은 공부상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황은 단독주택으로 이용중.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
3억 4,501만 7,280원
최저매각가격
1억 6,905만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,690만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 406㎡] [건물 209.14㎡]
토지 면적
406㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록2, 3 지적경계불분명
- 목록1 2층은 공부상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황은 단독주택으로 이용중.
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
단독주택
감정평가액
3억 4,501만 7,280원
최저매각가격
1억 6,905만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,690만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 406㎡] [건물 209.14㎡]
토지 면적
406㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록2, 3 지적경계불분명
- 목록1 2층은 공부상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황은 단독주택으로 이용중.
07
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록2, 3 지적경계불분명
- 목록1 2층은 공부상 근린생활시설로 기재되어 있으나 현황은 단독주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥중.고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 출입이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일단의 유사사다리형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(새말-안흥도로건설공사)<도로법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 [건물개황도] 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌구조 및 경량철골구조 콘크리트스라브 및 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 내벽 : 타일붙임 및 벽지도매 마감 등
- 창호 : 샷시창호 마감 등임.
2) 토지의 용도
1층 : 근린생활시설
2층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 일부 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 [건물개황도] 참조.
5) 기타 참고사항
2층은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 본건의 평가선례 열람결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었음.
6) 임대관계
미상임.