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부산지방법원·2025타경22302·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 가야동 656-14 보광센츄어리 14층1401호
전유 64.21㎡19.42평 · 토지 15.65㎡4.73평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,700만원197,000,000원
감정가1억 9,700만원
보증금 (10%)1,970만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.09청구금액 180,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 부산진구 냉정로 233
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사건기본내역
사건번호
2025타경22302
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
180,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 197,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 가야동 656-14 보광센츄어리 14층1401호 | - | 전용 64.21㎡19.42평 대지권 15.65㎡4.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 9,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,970만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 가야동 656-14
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 냉정로 233
상세주소
보광센츄어리 14층1401호
토지 면적
15.65㎡4.73평
전용 면적
64.21㎡19.42평
물건비고
철근콘크리트구조 64.21 ㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)로 이용 중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1401호 | 전입20.01.22 기간20.01.10~22.01.09 확정19.12.30 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당25.08.21 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청자겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.01.23.임. 최조 계약 보증금 2억 원에서 2천만 원은 2023.11.25.에 감액되었으며, 감액된 금액에 대한 확정일자는 2023.12.18.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.12.30
- 배당요구일
- 2025.08.21
- 임대기간
- 20.01.10~22.01.09
기준권리 · 2025-01-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ‘가평초등학교’ 북측 인근에 위치하는 보광센츄
어리 14층 1401호로서, 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(개금역)이 소재하
여 대중교통사정은무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물내 14층 1401호로서(사용승인일:2016.10.21),
외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인트 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 1개동의 업무시설부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복2차선 아스팔트, 서측으로 4~6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 없음,
기타 : 없음.