광주지방법원 순천지원·2025타경51713·물번 9·진행

전라남도 고흥군 금산면 신평리 산14-19

토지 1394㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
392만원3,922,000원
감정가875만원
보증금 (10%)39만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 4,903,000매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (8)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경51713전라남도 고흥군 금산면 석정리 산115-415,903,000원진행
물번 22025타경51713전라남도 고흥군 금산면 173530,038,000원진행
물번 32025타경51713전라남도 고흥군 금산면 17437,916,000원진행
물번 42025타경51713전라남도 고흥군 금산면 174517,443,000원진행
물번 52025타경51713전라남도 고흥군 금산면 295-132,877,000원진행
물번 72025타경51713전라남도 고흥군 금산면 593-25,510,000원진행
물번 9(현재)2025타경51713전라남도 고흥군 금산면 산14-193,922,000원진행
물번 112025타경51713전라남도 고흥군 금산면 295-229,998,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경51713
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
4,903,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
가압류권자공유자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.02매각기일경매법정(108호법정)8,756,000원유찰
22026.03.23매각기일경매법정(108호법정)6,129,000원유찰
32026.05.04매각기일경매법정(108호법정)4,903,000원유찰
42026.06.15매각기일경매법정(108호법정)3,922,000원진행
52026.06.22매각결정기일경매법정(108호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
9토지전라남도 고흥군 금산면 신평리 산14-191394㎡
12토지전라남도 고흥군 금산면 신평리 산111394㎡
06

물건기본정보(9/2)

물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
875만 6,000원
최저매각가격
392만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
39만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 고흥군 금산면 산14-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,394㎡]
토지 면적
1394㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06

물건기본정보(12/2)

물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
875만 6,000원
최저매각가격
392만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
39만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 고흥군 금산면 산14-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,394㎡]
토지 면적
1394㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07

특이사항

1.일괄매각 2.특별매각조건(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.8.28.가압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(4),(10)은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재 "성치마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 야산지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 기호(5),(11)은 금산면 오천리 소재 "금산동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 해안 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 해안농경지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 기호(6)~(8)은 금산면 오천리 소재 "서촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 해안농경지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건 기호(9),(12)는 금산면 신평리 소재 "거금생태숲" 북측 인근에 위치하며, 주변은 해안 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 해안농경지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
기호(1) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다. 기호(2)~(4) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(5)~(9),(11),(12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 기호(10) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2),(9),(12) 부정형 완경사지로서, 자연림입니다. 기호(3) 부정형 고지로서, 자연림입니다. 기호(4) 부정형 완경사지로서, 공부상 '임야'이나, 현황 수목식재를 위한 '전'으로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 완경사지로서, 공부상 '전'이나, 현황 자연림상태입니다. 기호(6) 가장형 평지로서, 공부상 '답'이며, 현황 적치물 보관을 위한 '나지'상태입니다. 기호(7) 부정형 평지로서, 공부상 '답'이나, 현황 '묵전 또는 나지'상태로 파악됩니다. 기호(8) 부정형 평지로서, 일부가 콘크리트포장되어 공장의 마당으로 이용중입니다. 기호(10) 부정형 급경사지로서, 자연림입니다. 기호(11) 부정형 완경사지로서, 일부 '분묘용지'로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 공부상 맹지이며, 남동측으로 폭 3미터내외의 비포장 임로에 접합니다. 기호(2),(4),(7),(9), 세로(불)입니다. 기호(3),(5),(6),(8),(10)~(12) 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2),(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(5),(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7),(11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(9) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(10) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1,500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(12) 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
본건 기호(4) 위지상에 관리상태 부실한 유실수 소재함. 본건 기호(11) 위지상에 분묘가 수기 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(4)는 공부상 임야이나, 현황 수목식재용 '전'으로 이용중으로 파악됩니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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