창원지방법원 진주지원·2025타경30795·물번 1·진행

경상남도 진주시 칠암동 106-3

토지 136㎡ · 건물 45.75㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,079만원60,791,000원
감정가1억 2,406만원
보증금 (10%)607만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 36,636,874원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 58
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경30795
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
36,636,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
채권자채무자
소유자임차인
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일신청사 제101호 법정124,062,570원유찰
22026.05.04매각기일신청사 제101호 법정86,844,000원유찰
32026.06.15매각기일신청사 제101호 법정60,791,000원진행
42026.06.22매각결정기일신청사 제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 진주시 칠암동 106-3136㎡
2건물경상남도 진주시 칠암동 106-345.75㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1억 2,406만 2,570원
최저매각가격
6,079만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
607만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 진주시 칠암동 106-3
소재지(도로명)
강남로95번길 8-11
상세주소
[토지 136㎡] [건물 45.75㎡]
토지 면적
136㎡
전용 면적
136㎡
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 2,406만 2,570원
최저매각가격
6,079만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
607만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 진주시 칠암동 106-3
소재지(도로명)
강남로95번길 8-11
상세주소
[토지 136㎡] [건물 45.75㎡]
토지 면적
136㎡
전용 면적
45.75㎡
물건비고
-일괄매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호 ㄱ~ㅋ)매각 포함. -목록1 지상에 인접필지 건물 일부 및 인접필지 출입로로 이용중으로 추정되며, 목록2.건물 일부 타인소유 토지에 소재하는 것으로 추정됨. 최저매각가격은 이를 감안한 금액이며 토지의 일부 타인 점유 부분 및 건물의 타지상 소재 면적 및 경계는 측량을 요함.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인일부(방1칸)
전입04.08.27
기간미상
확정16.09.22
보증금1,200만원
차임미상
배당25.05.30
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2016.09.22
배당요구일
2025.05.30
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2016.8.5.근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지칠암동 106-3 대-136㎡ ((41.14평)-
건물칠암동 106-3 단층 주택 시멘트-45.75㎡ (13.84평)-
건물칠암동 106-3 단층 주택 시멘트-41.36㎡ (12.51평)-
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