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서울북부지방법원·2023타경106214·물번 1·진행
서울특별시 강북구 수유동 63 삼호아파트,수유프라자 3층329호
전유 69.85㎡21.13평 · 토지 18.53㎡5.61평
판매시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 7%
1,478만원14,789,000원
감정가2억 1,520만원
보증금 (10%)147만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2023.05.16개시결정 2023.05.17청구금액 23,107,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2023타경106214
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2023.05.16
개시결정일자
2023.05.17
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
23,107,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인겸소유자 | 신청인 | ||
| 소유자 | 상대방겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.11 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 220,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.07.16 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 176,320,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.08.20 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 141,056,000원 | 유찰 |
| 4 | 2024.10.01 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 112,845,000원 | 변경 |
| 5 | 2024.10.10 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 112,845,000원 | 유찰 |
| 6 | 2024.11.05 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 90,276,000원 | 유찰 |
| 7 | 2024.12.10 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 72,221,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.01.09 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 57,777,000원 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 수유동 63 삼호아파트,수유프라자 3층329호 | - | 전용 8.75㎡2.65평 대지권 18.53㎡5.61평 | |
| 2 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 수유동 63 삼호아파트,수유프라자 3층330호 | - | 전용 10.2㎡3.09평 대지권 18.53㎡5.61평 | |
| 3 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 수유동 63 삼호아파트,수유프라자 3층337호 | - | 전용 10.2㎡3.09평 대지권 18.53㎡5.61평 | |
| 4 | 집합건물 | 서울특별시 강북구 수유동 63 삼호아파트,수유프라자 3층338호 | - | 전용 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
2,570만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
8.75㎡2.65평
물건비고
철골 철근콘크리트조
8.75㎡
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
3,190만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
10.2㎡3.09평
물건비고
철골 철근콘크리트조
10.20㎡
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
판매시설
감정평가액
3,190만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
10.2㎡3.09평
물건비고
철골철근콘크리트조
10.20㎡
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
판매시설
감정평가액
3,440만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
11㎡3.33평
물건비고
철골 철근콘크리트조
11.00㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
판매시설
감정평가액
3,440만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
11㎡3.33평
물건비고
철골 철근콘크리트조
11.00㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
판매시설
감정평가액
2,470만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
8.41㎡2.54평
물건비고
철골 철근콘크리트조
8.41㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
판매시설
감정평가액
3,220만원
최저매각가격
1,478만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
147만 8,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.27
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 63
소재지(도로명)
서울특별시 강북구 도봉로 261
상세주소
삼호아파트,수유프라자 3층329호, 삼호아파트,수유프라자 3층330호, 삼호아파트,수유프라자 3층337호, 삼호아파트,수유프라자 3층338호, 삼호아파트,수유프라자 3층339호, 삼호아파트,수유프라자 3층342호, 삼호아파트,수유프라자 3층343호
토지 면적
18.53㎡5.61평
전용 면적
10.29㎡3.11평
물건비고
철골 철근콘크리트조
10.29㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 본건이 소재하는 3층은 수개호를 벽체구분 없이 가구 판매장으로 이용 중이나 본건은 현재 공실 상태임
3. 본건이 소재하는 3층은 각 호별 바닥표지 및 건물번호표지는 갖추고 있지 않으나 집합건축물대장상의 건축물현황도, 구분건물 각 호수와 통로(공용부분)를 구분하는 바닥타일의 색상 및 본건(물건 1~7) 바닥에 표시된 파란색테이프로 위치를 확인하였음(본건의 바닥에 너비3센티미터 이상의 동판, 강판, 석재 등의 견고한 표지는 설치되어 있지 않음, 바닥 및 상단에 건물번호표지는 갖추고 있지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 최선순위 설정일자 ①1번, 2번, 3번, 6번 물 건 2018.04.27. 가압류 설정 ②4번, 5번, 7번 물건 2015.01.06. 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.322 | 2.322㎡ (0.70평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.706 | 2.706㎡ (0.82평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.706 | 2.706㎡ (0.82평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.918 | 2.918㎡ (0.88평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.918 | 2.918㎡ (0.88평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.231 | 2.231㎡ (0.67평) | - |
| 대지권 | 도봉로 261 | 1974.2 분의 2.73 | 2.73㎡ (0.83평) | - |
| 건물 | 도봉로 261 3층329호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 철골철근콘크리트구조 | 8.75㎡ (2.65평) | - |
| 건물 | 도봉로 261 3층330호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 철골철근콘크리트구조 | 10.20㎡ (3.09평) | - |
| 건물 | 도봉로 261 3층337호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 철골철근콘크리트구조 | 10.20㎡ (3.09평) | - |
| 건물 | 도봉로 261 3층338호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 철골철근콘크리트구조 | 11.00㎡ (3.33평) | - |
| 건물 | 도봉로 261 3층339호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 철골철근콘크리트구조 | 11.00㎡ (3.33평) | - |
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