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광주지방법원·2025타경34024·물번 1·진행
광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 202동 12층1305호
전유 59.94㎡18.13평 · 토지 33.5㎡10.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,370만원63,700,000원
감정가9,100만원
보증금 (10%)637만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 57,977,342원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경34024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
57,977,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 63,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 202동 12층1305호 | - | 전용 59.94㎡18.13평 대지권 33.5㎡10.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,100만원
최저매각가격
6,370만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
637만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
광주광역시 광산구 소촌동 455
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 어등대로647번길 32
상세주소
송광파크맨션 202동 12층1305호
토지 면적
33.5㎡10.13평
전용 면적
59.94㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트조
59.935㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-10-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 송정중앙초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 제12층 제1305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지이며, 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.