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창원지방법원 진주지원·2025타경671·물번 1·진행
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888
토지 641㎡193.9평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5,650만원56,506,000원
감정가5,650만원
보증금 (10%)565만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.25청구금액 30,309,875원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경671
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.25
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
30,309,875원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 56,506,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 삼동면 동천리 888 | 전 | 526㎡159.12평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 남해군 삼동면 동천리 889 | 전 | 115㎡34.79평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,523만 6,000원
최저매각가격
5,650만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
565만 600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 641㎡]
토지 면적
641㎡193.9평
전용 면적
526㎡159.12평
물건비고
지목: 전
면적: 526㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,127만원
최저매각가격
5,650만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
565만 600원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경상남도 남해군 삼동면 동천리 888
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 641㎡]
토지 면적
641㎡193.9평
전용 면적
115㎡34.79평
물건비고
지목: 전
면적: 115㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 목록1. 일부가 현황 도로로 이용중이며, 이를 감안하여 평가함
- 정확한 지적 관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인을 요함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-06-01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 「삼동초등학교」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
완경사지내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중이며, 기호(1)토지 일부는 현황 도로 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
? 기호(1)토지:서쪽으로 3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
? 기호(2)토지:동쪽으로 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
? 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2022-06-15)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)
? 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 중점경관관리구역(집중개발형)
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.