수원지방법원 성남지원·2025타경671·물번 1·진행

경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호

전유 40.49㎡ · 토지 9.15㎡

판매시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
9억 2,610만원926,100,000원
감정가27억원
보증금 (10%)9,261만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2025.02.25개시결정 2025.02.26청구금액 1,800,000,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경671
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.25
개시결정일자
2025.02.26
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
1,800,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자임차인
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.03매각기일제3별관 1층 제5호법정2,700,000,000원유찰
22025.12.08매각기일제3별관 1층 제5호법정1,890,000,000원유찰
32026.01.19매각기일제3별관 1층 제5호법정1,323,000,000원변경
42026.05.04매각기일제3별관 1층 제5호법정1,323,000,000원유찰
52026.06.08매각기일제3별관 1층 제5호법정926,100,000원진행
62026.06.15매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호
전용 40.49㎡
대지권 9.15㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
27억원
최저매각가격
9억 2,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,261만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 성남시 수정구 신흥동 4124
소재지(도로명)
경기도 성남시 수정구 산성대로 267
상세주소
신흥역시네마타워 1층101호
토지 면적
9.15㎡
전용 면적
40.49㎡
물건비고
본건은 인접 호수(1층 124호)와 벽체 구분없이 사용하는 판매시설(판매점)로 이용중임.
07

특이사항

입찰 전 확인
본건은 인접 호수(1층 124호)와 벽체 구분없이 사용하는 판매시설(판매점)로 이용중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인신흥역롯데시네마타워 101,124호
전입19.04.11
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 없음
2임차인전부
전입19.04.11
기간미상
확정미상
보증금1억 3,800만원
차임680만원
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2019-03-19 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권신흥동 41243278.7분의 9.15319.1531㎡ (2.77평)-
건물신흥동 4124 1층101호철근콘크리트구조40.489㎡ (12.25평)-
📎 문서·링크