인천지방법원 부천지원·2025타경35054·물번 1·진행

경기도 부천시 소사구 송내동 564-1 도원빌리지 2층201호

전유 61.3㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 237,938,456매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경35054
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
237,938,456원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일별관 제122호 법정203,000,000원진행
22026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 소사구 송내동 564-1 도원빌리지 2층201호
전용 61.3
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 564-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로137번가길 24
상세주소
도원빌리지 2층201호
토지 면적
-
전용 면적
61.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.30 ㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입22.04.20
기간미상
확정22.04.20
보증금2억 2,000만원
차임미상
배당22.04.20
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.04.20
배당요구일
2022.04.20
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-11-20
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건(사용승인일 : 2017.09.22.)내 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 오피스텔 및 공동주택(다세대)의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역이고, '송내동 565번지'는 소로2류(접함)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
이기영 · 작성 2025.11.27
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