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의정부지방법원·2025타경4780·물번 1·진행
강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015
토지 4044.8㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,071만원180,718,000원
감정가2억 5,816만원
보증금 (10%)1,807만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 86,186,802원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4780
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
86,186,802원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 258,168,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 180,718,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015 | 3346.3㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1016 | 698.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,416만 3,200원
최저매각가격
1억 8,071만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,807만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,044.8㎡]
토지 면적
4044.8㎡
전용 면적
3346.3㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3346.3㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4,400만 5,500원
최저매각가격
1억 8,071만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,807만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.30
소재지(지번)
강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 1015
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 4,044.8㎡]
토지 면적
4044.8㎡
전용 면적
698.5㎡
물건비고
지목: 답
면적: 698.5㎡
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "잠곡3리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
3) 형상 및 이용상태
형상은 기호 1) 세장형, 기호 2) 사다리형이고, 전(콩 정부보급종 채종단지)으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2)는 남측으로 폭 약 2~3미터 내외, 기호 2)는 서측으로 폭 약 2미터 내외의 농로와 접해 있습니다.
5) 공법상 제한사항
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25Km)입니다.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.