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광주지방법원 목포지원·2025타경51622·물번 1·진행
전라남도 영암군 시종면 월롱리 605-1
토지 440㎡133.1평
대지법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,474만원24,740,000원
감정가2,474만원
보증금 (10%)247만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.04청구금액 86,447,644원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 영암군 시종면 605-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51622
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
86,447,644원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 24,740,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 월롱리 605-1 | 대 | 420㎡127.05평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 월롱리 605-2 | 도로 | 7㎡2.12평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 월롱리 605-3 | 도로 | 3㎡0.91평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 월롱리 606-2 | 도로 | 10㎡3.03평 |
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물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,436만원
최저매각가격
2,474만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
247만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 605-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 440㎡]
토지 면적
440㎡133.1평
전용 면적
420㎡127.05평
물건비고
지목: 대
면적: 420㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
13만 3,000원
최저매각가격
2,474만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
247만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 605-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 440㎡]
토지 면적
440㎡133.1평
전용 면적
7㎡2.12평
물건비고
지목: 도로
면적: 7㎡
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
5만 7,000원
최저매각가격
2,474만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
247만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 605-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 440㎡]
토지 면적
440㎡133.1평
전용 면적
3㎡0.91평
물건비고
지목: 도로
면적: 3㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
19만원
최저매각가격
2,474만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
247만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.05
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 605-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 440㎡]
토지 면적
440㎡133.1평
전용 면적
10㎡3.03평
물건비고
지목: 도로
면적: 10㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록1. 지상 제시외건물(동물관련시설), 구축물(담장) 및 수목 매각 제외.
제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 23,940,000원임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1985-06-25 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전남 영암군 시종면 월롱리 소재 "월롱마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 사다리형 평지로서, 주거나지로 이용 중임. 일련번호 2) ~ 4) : 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) : 본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 2) ~ 4) : 현황 도로임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) ~ 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) : 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층, 동물관련시설, 약 13.2㎡임 제시외구축물 ㄱ) : 시멘트블럭조 담장임.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.