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인천지방법원·2025타경1693·물번 1·진행
인천광역시 동구 송림동 8-467 참좋은집 2동 3층304호
전유 64.72㎡19.58평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,700만원137,000,000원
감정가1억 3,700만원
보증금 (10%)1,370만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.01청구금액 113,079,294원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1693
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
113,079,294원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 137,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 동구 송림동 8-467 참좋은집 2동 3층304호 | - | 전용 64.72㎡19.58평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,700만원
최저매각가격
1억 3,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,370만원(10%)
배당요구종기
2026.01.02
소재지(지번)
인천광역시 동구 송림동 8-467
소재지(도로명)
인천광역시 동구 송향로35번길 32
상세주소
참좋은집 2동 3층304호
토지 면적
-
전용 면적
64.72㎡19.58평
물건비고
철근콘크리트구조 64.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-09-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '인천아시안게임 송림경기장' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 아파트 및 오피스텔, 공장 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 (사용승인일자 : 2015.07.02.) 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.












