1 / 13
인천지방법원 부천지원·2024타경41340·물번 1·진행
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 지층비105호
전유 198.45㎡ · 토지 72.89㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
8,575만원85,750,000원
감정가2억 5,000만원
보증금 (10%)857만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2024.05.24개시결정 2024.05.27청구금액 245,500,000원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2024타경41340
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.24
개시결정일자
2024.05.27
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
245,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.30 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 175,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 85,750,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 지층비105호 | 전용 198.45㎡ 대지권 72.89㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 5,000만원
최저매각가격
8,575만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
857만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.08.21
소재지(지번)
경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979
소재지(도로명)
경기도 김포시 황금로 117
상세주소
메카존 나동 지층비105호
토지 면적
72.89㎡
전용 면적
198.45㎡
물건비고
철근콘크리트조
198.45㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌일반산업단지" 내에 위치한 "메카존"에
위치하며 주위 일대는 아파트형공장, 일반공장 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고
주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층내의 지하1층 비105호로서,
외벽 : 복합판넬 및 몰탈페인팅 마감 등.
내벽 : 본타일페인트 마감 등.
4) 토지의 용도
공장(아파트형공장) 으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 승용 및 화물승강기설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로 등고평탄하며 공장 및 제2종근린생활시설
부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 대로3류(접함), 중로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,
군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역, 일반산업단지
(양촌일반산업단지), 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.