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대구지방법원 대구서부지원·2025타경4135·물번 1·진행
대구광역시 달서구 송현동 1923-25
토지 145.3㎡43.95평 · 건물 142.47㎡43.1평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,707만원357,073,100원
감정가3억 5,707만원
보증금 (10%)3,570만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.16청구금액 157,969,759원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
대구광역시 달서구 송현동 1923-25
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4135
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
157,969,759원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 357,073,100원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달서구 송현동 1923-25 | 대 | 145.3㎡43.95평 | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 달서구 송현동 1923-25 | - | 142.47㎡43.1평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 2,038만 6,500원
최저매각가격
3억 5,707만 3,100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,570만 7,310원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
대구광역시 달서구 송현동 1923-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 145.3㎡] [건물 142.47㎡]
토지 면적
145.3㎡43.95평
전용 면적
145.3㎡43.95평
물건비고
지목: 대
면적: 145.3㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,532만 2,400원
최저매각가격
3억 5,707만 3,100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,570만 7,310원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
대구광역시 달서구 송현동 1923-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 145.3㎡] [건물 142.47㎡]
토지 면적
145.3㎡43.95평
전용 면적
142.47㎡43.1평
물건비고
세멘벽돌조슬래브지붕 2층주택
1층 76.24㎡
2층 65.42㎡
세멘블록조슬래브지붕 단층변소
0.81㎡
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1 토지 일부는 도로(약6㎡)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지중 일부는 현황 '도로'로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 및 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.
2) 토지의 용도
가): 단독주택. 나): 변소.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
본건에는 '제시외 건물 ㉠∼㉣'이 소재하고 있음.(후첨: 지적 및 건물개황도 참조)
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.