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청주지방법원 제천지원·2025타경144·물번 1·진행
충청북도 제천시 백운면 덕동리 275-8
토지 1454㎡439.84평
임야
최저매각가격감정가 대비 51%
7,507만원75,079,000원
감정가1억 4,663만원
보증금 (10%)750만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 109,278,770원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경144
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
109,278,770원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정 | 146,639,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 117,311,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 93,849,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 75,079,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 백운면 덕동리 275-8 | - | 1454㎡439.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,663만 9,000원
최저매각가격
7,507만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
750만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
충청북도 제천시 백운면 275-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1454㎡]
토지 면적
1454㎡439.84평
전용 면적
-
물건비고
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 주택신축신고에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
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특이사항
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 주택신축신고에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-06-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 백운면 덕동리 소재 ""원덕동마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
(지목상 임야 1필지, 현황 주택 신축신고 득, 일부 하천)이며, 주위는 덕동계곡 주변으로
덕동생태숲,캠핑장, 펜션,민박,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
보통임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지(기호1)는 지목이 ""임야"" 로서 대부분 주택 신축신고 득하고 착공신고 하였으나
기준시점 현재 실제적인 공사는 하지 않은 상태로서 전 기타이며, 북측 일부는 주택 신축
신고 제외지이며,현황 하천임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지(기호1)는 로폭 약3m도와 접함
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,자연경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),홍수관리구역(2024-07-19)(하천법),하천구역(2024-
07-19)(하천법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
본건 토지는 지목이 ""임야""이나 대부분은 주택 신축신고 득한 부분 및 제외지로서 현황 ""하
천""임.
8) 임대관계
임대관계 미상임