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인천지방법원·2025타경510594·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 106동 21층2102호
전유 84.93㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,000만원340,000,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)3,400만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.17청구금액 345,305,374원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 호구포로 924
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사건기본내역
사건번호
2025타경510594
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
345,305,374원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 340,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 1114 햇빛마을벽산아파트 106동 21층2102호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
3억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,400만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 1114
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 호구포로 924
상세주소
햇빛마을벽산아파트 106동 21층2102호
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트조
84.93㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-05-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천인동초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천2호선 모래내시장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물
(사용승인일자 : 2000.05.31.) 제21층 제2102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 28m 내외의 도로, 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(변경(2022.11.7.))(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.