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대전지방법원 홍성지원·2025타경1084·물번 1·진행
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11
토지 13289㎡4019.92평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,720만원117,209,000원
감정가2억 3,920만원
보증금 (10%)1,172만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1084
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 경매법정 | 239,202,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 167,441,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 경매법정 | 117,209,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11 | 임야 | 13289㎡4019.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 3,920만 2,000원
최저매각가격
1억 1,720만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,172만 900원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 13,289㎡]
토지 면적
13289㎡4019.92평
전용 면적
13289㎡4019.92평
물건비고
지목: 임야
면적: 13289㎡
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특이사항
-본건은 수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있어 추후 확인을 요함
-지적상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입이 가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 소재 '갈오리회관' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서측하향으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소,
사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.