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의정부지방법원·2025타경72141·물번 1·진행
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 503호
전유 67.72㎡20.49평 · 토지 41.83㎡12.65평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 6%
1,429만원14,297,000원
감정가2억 4,800만원
보증금 (10%)142만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 239,000,000원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72141
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
239,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.17 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 173,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 121,520,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,064,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 59,545,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,682,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 29,177,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 20,424,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 14,297,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 5층 503호 | - | 전용 67.72㎡20.49평 대지권 41.83㎡12.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,800만원
최저매각가격
1,429만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
142만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
경기도 양주시 삼숭동 185-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 삼숭로58번길 83
상세주소
리치빌비
토지 면적
41.83㎡12.65평
전용 면적
67.72㎡20.49평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 제503 호 전부 | 전입22.04.13 기간미상 확정23.01.05 | 보증금2억 3,900만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 호 전부 | 전입22.04.13 기간미상 확정23.01.05 | 보증금2억 3,900만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOOOOO가 OOO의 임차보증금 반환채권을 채권양도계약으로 양수하고 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의거 우선변제권을 승계하였음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.01.05
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.01.05
기준권리 · 2025-04-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건 내 5층 503호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
공부 상의 용도는 '오피스텔'임.
5) 기타 참고사항
도시가스 개별난방설비, 위생시설, 급배수설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
3필 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내부도로를 통해 남동측 노폭 약 4m 외곽 공도에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일련번호 1~3 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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