1 / 14
전주지방법원 남원지원·2025타경1142·물번 1·진행
전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14 주1동
토지 618㎡186.95평 · 건물 297㎡89.84평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
3,086만원30,865,000원
감정가1억 8,364만원
보증금 (10%)308만원
담당계 경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.12청구금액 80,428,676원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1142
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매1계 · 063-620-2735(구내:2735)
청구금액
80,428,676원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제104호 법정 | 183,644,680원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제104호 법정 | 128,551,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제104호 법정 | 89,986,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제104호 법정 | 62,990,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제104호 법정 | 44,093,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호 법정 | 30,865,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제104호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14 주1동 | - | 148.5㎡44.92평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14 주2동 | - | 148.5㎡44.92평 | |
| 3 | 기타 | 전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14, 전 618㎡ 지상권 | 전 | 618㎡186.95평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고
감정평가액
4,959만 9,900원
최저매각가격
3,086만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
308만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14, 전 618㎡
소재지(도로명)
전북특별자치도 남원시 요천상로 828-7
상세주소
[토지 전 618㎡] [건물 297㎡]
토지 면적
618㎡186.95평
전용 면적
148.5㎡44.92평
물건비고
경량철골구조 강판지붕 단층 창고시설
148.5㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
4,841만 1,000원
최저매각가격
3,086만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
308만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14, 전 618㎡
소재지(도로명)
전북특별자치도 남원시 요천상로 828-7
상세주소
[토지 전 618㎡] [건물 297㎡]
토지 면적
618㎡186.95평
전용 면적
148.5㎡44.92평
물건비고
경량철골구조 강판지붕 단층 창고시설 148.5㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
865만 8,180원
최저매각가격
3,086만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호 법정
매수신청보증금
308만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14, 전 618㎡
소재지(도로명)
전북특별자치도 남원시 요천상로 828-7
상세주소
[토지 전 618㎡] [건물 297㎡]
토지 면적
618㎡186.95평
전용 면적
618㎡186.95평
물건비고
618㎡
07
특이사항
1. 제시외 건물 및 목록 1.의 태양광설비 포함 일괄매각(단, 감정평가서상 제시외 건물 'ㄴ' 및 목록 2.에 소재하는 태양광설비는 매각에서 각 제외함).
2. 목록 2.의 가격은 건물 상부의 태양광 설비를 제외한 금액임.
3. 목록 3.은 지상권 경매임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거및점포임차인 | 주1동 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(1-가) : 경량철골구조 강판지붕 단층으로서
벽체: 강판마감 등,
바닥: 콘크리트마감,
창호: 샷시창임.
일련번호(2-나) : 경량철골구조 강판지붕 단층으로서
벽체: 강판마감 등,
바닥: 콘크리트마감,
창호: 샷시창임.
2) 토지의 용도
일련번호(1-가, 2-나) : 창고시설
3) 기타 참고사항
일련번호(1~가): 기본적인 위생설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨, ""지적 및 건물개황도"" 기호㉠~㉣ 참조.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
제시외건물 기호㉠은 일련번호(1-가) 건물 내부에 소재함.