대구지방법원 대구서부지원·2025타경31867·물번 3·진행

대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 602-17

토지 680㎡

최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,640만원156,400,000원
감정가1억 5,640만원
보증금 (10%)1,564만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 99,546,611매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경31867대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 351-2102,000,000원진행
물번 22025타경31867대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 602-10129,250,000원진행
물번 3(현재)2025타경31867대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 602-17156,400,000원진행
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31867
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
99,546,611원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자가압류권자
배당요구권자채권자
교부권자지상권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일1층 입찰법정156,400,000원진행
22026.06.16매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 602-17680㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
감정평가액
1억 5,640만원
최저매각가격
1억 5,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,564만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 602-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 680㎡]
토지 면적
680㎡
전용 면적
680㎡
물건비고
지목: 답 면적: 680㎡
07

특이사항

이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가결정일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2019-12-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 "쌍계2리 마을회관" 북측 근거리(기호 1) 및 북서측 인근(기호 2,3)에 위치하며, 주위일대는 마을 주변 농경지대 및 경지정리지대 로서 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설등과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1) 부정형의 토지로서 부근은 남측 및 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호 2) 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 전으로 이용중입니다. 기호 3) 삼각형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입이 가능합니다. 기호 2) 북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 3) 남측으로 폭 약 2미터의 비포장농로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호 2,3) 생산녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 농지법제8조의규정이적용되는농지 입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
기호 1)은 공부상 지목이 전 이나, 현황 일부 묘지 입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호 1)지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재합니다.
· 작성 2025.10.24
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