인천지방법원·2025타경511058·물번 1·진행

인천광역시 서구 검암동 617-8 베틴하우스 5층501호

전유 59.93㎡ · 토지 29.6㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,420만원144,200,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)1,442만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 87,460,862원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경511058
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
87,460,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
가압류권자배당요구권자
교부권자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.08매각기일219호 법정206,000,000원유찰
22026.06.15매각기일219호 법정144,200,000원진행
32026.06.22매각결정기일408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 서구 검암동 617-8 베틴하우스 5층501호
전용 59.93㎡
대지권 29.6㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
1억 4,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,442만원(10%)
배당요구종기
2025.10.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 617-8
소재지(도로명)
인천광역시 서구 승학로512번길 41
상세주소
베틴하우스 5층501호
토지 면적
29.6㎡
전용 면적
59.93㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.93㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입18.02.14
기간미상
확정18.02.14
보증금미상
차임미상
배당25.10.14
대항력 없음
2임차인2018.02.19.
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2018.02.14
배당요구일
2025.10.14
임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검바위역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
김지연 · 작성 2025.08.07
📎 문서·링크