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인천지방법원 부천지원·2023타경45888·물번 2·진행
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 10층비10-107호
전유 22.02㎡ · 토지 6.05㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
4,184만원41,846,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)418만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2023.09.15개시결정 2023.09.18청구금액 45,813,328원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경45888 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40 | 41,846,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2023타경45888 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40 | 41,846,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2023타경45888
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.09.15
개시결정일자
2023.09.18
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
45,813,328원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 59,780,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 41,846,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 10층비10-107호 | 전용 22.02㎡ 대지권 6.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
4,184만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
418만 4,600원(10%)
배당요구종기
2023.12.06
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-53
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40
상세주소
현대썬앤빌더킹 10층비10-107호
토지 면적
6.05㎡
전용 면적
22.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.019㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 동류형의 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제10층 제비10-103호외 1개호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기호(1),(2) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 지역난방시설임.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-
25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,
택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역(청소행정과 확인)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.