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광주지방법원 목포지원·2025타경51007·물번 1·진행
전라남도 영암군 영암읍 역리 411
토지 2958㎡894.8평
과수원
최저매각가격감정가 대비 36%
1억 7,605만원176,056,000원
감정가4억 9,122만원
보증금 (10%)1,760만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 275,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51007
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
275,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 491,228,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 343,860,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 275,088,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 220,070,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 176,056,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 역리 411 | - | 2958㎡894.8평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
4억 9,122만 8,000원
최저매각가격
1억 7,605만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,760만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
전라남도 영암군 영암읍 역리 411
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,958㎡]
토지 면적
2958㎡894.8평
전용 면적
2958㎡894.8평
물건비고
제시외 수목(감나무) 포함
공부상 과수원이나 현황은 전(휴경지)이고, 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역임.
07
특이사항
제시외 수목(감나무) 포함
공부상 과수원이나 현황은 전(휴경지)이고, 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-12-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 역리 411 과수원[현황: 전(휴경지)] | - | 2958㎡ ((894.80평) | - |