사진 없음
인천지방법원·2025타경511280·물번 1·진행
인천광역시 중구 선린동 56-1 인천역코아루센트럴시티 10층에이1003호
전유 21.53㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,100만원111,000,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)1,110만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.06청구금액 86,432,377원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경511280
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
86,432,377원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 111,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 선린동 56-1 인천역코아루센트럴시티 10층에이1003호 | 전용 21.53㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
1억 1,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,110만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 중구 선린동 56-1
소재지(도로명)
인천광역시 중구 인중로 290(선린동)
상세주소
인천역코아루센트럴시티 10층에이1003호
토지 면적
-
전용 면적
21.53㎡
물건비고
철골철근콘크리트구조 21.528㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 선린동 소재 ""화교중산중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 항
구, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선, 수인분당선 ""인천
역""이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2022년 03월 22일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내
제10층 제에이1003호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2017-08-28),?방화지구,?특화경관지구(2022-10-11),?지구단위계획구역(개항기
근대건축물밀집지역),?광로3류(폭 40m~50m)(2019-07-22)(접합)?,?중로2류(폭 15m~20m)(2019-
07-22)(접합), 상대보호구역(2019-11-15)(인천화교소·중산중고등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,?문화지구<지역문화진흥법>,?철도보호지구(시설
관리단-25644)<철도안전법>,?특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>,
중점경관관리구역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.