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창원지방법원 거창지원·2024타경663·물번 1·진행
경상남도 함양군 마천면 가흥리 149
토지 1455㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 5%
97만원971,000원
감정가1,929만원
보증금 (10%)9만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.05.31개시결정 2024.06.03청구금액 3,918,688원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경663
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.31
개시결정일자
2024.06.03
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
3,918,688원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 19,292,900원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.25 | 매각기일 | 제1호법정 | 15,434,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.30 | 매각기일 | 제1호법정 | 12,347,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.11 | 매각기일 | 제1호법정 | 9,878,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.22 | 매각기일 | 제1호법정 | 7,902,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제1호법정 | 6,322,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 5,058,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 4,046,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 2,832,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,982,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 1,387,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 971,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함양군 마천면 가흥리 149 | 1455㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 함양군 마천면 강청리 343 | 1455㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,929만 2,900원
최저매각가격
97만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
9만 7,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.03
소재지(지번)
경상남도 함양군 마천면 149
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,455㎡]
토지 면적
1455㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,929만 2,900원
최저매각가격
97만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
9만 7,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.03
소재지(지번)
경상남도 함양군 마천면 149
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,455㎡]
토지 면적
1455㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
07
특이사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함양군 마천면 강청리 소재 "지리산생태체험단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 휴경
지 등이 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한
편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 보전관리지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집
300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부
축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농
지임.
기호(2) : 자연환경보전지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거
밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지는 장기 휴경으로 인해 주변 임야와 경계구분이 어려운 수준의 반자연림상태인바,
경매참여시 참조하시기 바람.