1 / 26
전주지방법원 정읍지원·2025타경30422·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4
토지 1021㎡ · 건물 1570.06㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
27억 9,483만원2,794,838,900원
감정가27억 9,483만원
보증금 (10%)2억 7,948만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.09.08개시결정 2025.09.09청구금액 1,875,984,624원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30422
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.08
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
1,875,984,624원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 2,794,838,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 | 1021㎡ | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동 | 1570.06㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7억 4,328만 8,000원
최저매각가격
27억 9,483만 8,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2억 7,948만 3,890원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,021㎡] [건물 1,570.06㎡]
토지 면적
1021㎡
전용 면적
1021㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1021㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
20억 2,803만 8,100원
최저매각가격
27억 9,483만 8,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2억 7,948만 3,890원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,021㎡] [건물 1,570.06㎡]
토지 면적
1021㎡
전용 면적
1570.06㎡
물건비고
철근콘크리트구조,일반철골구조 평슬래브지붕 4층 노유자시설
1층 331.85㎡
1층 17.89㎡
1층 6.24㎡
2층 331.85㎡
2층 34.2㎡
2층 13.5㎡
2층 10.89㎡
3층 353.23㎡
3층 34.2㎡
3층 13.5㎡
3층 10.89㎡
4층 353.23㎡
4층 45.09㎡
4층 13.5㎡
07
특이사항
1. 일괄매각(제시외 건물 포함)
2. 목록2- 노유자시설로 이용중, 옥상 부분에 제시외 건물(감정평가서상㉠,㉡)소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입23.09.05 기간임차인 확정23.09.05 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.01.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 미상 | 전입25.08.08 기간임차인 확정24.01.30 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.10.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.01.03 기간임차인 확정24.01.03 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.02.15 기간임차인 확정24.02.15 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.07.31 기간임차인 확정24.07.31 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.02.01 기간임차인 확정24.02.01 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 기타임차인 | 미상 | 전입25.07.30 기간임차인 확정25.07.30 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 10 | 기타임차인 | 미상 | 전입23.07.11 기간임차인 확정24.10.24 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 위 임차인 OOO은 이 사건 건물의 지분 소유자임 | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2023.09.05
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.01.30
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.01.03
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.02.15
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.07.31
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.02.01
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2025.07.30
- 임대기간
- 임차인
기타임차인
- 확정일자
- 2024.10.24
- 임대기간
- 임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-02-16
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하고 남동측으로 신태인중앙로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본 건은 부정형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 20M 내외, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2-가) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 4층으로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 목재, 내부 인테리어 등.
바닥 : 타일 및 마루 등.
창호 : 샷시창 등.
2) 토지의 용도
일련번호(2-가) :
- 1~4층 : 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
본 건 일련번호(2-가) 옥상 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
--.
6) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.