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광주지방법원 목포지원·2025타경284·물번 1·진행
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
토지 2692.9㎡814.6평 · 건물 989.43㎡299.3평
공장일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
4억 1,230만원412,304,000원
감정가9억 2,032만원
보증금 (10%)4,123만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.11청구금액 707,473,336원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경284
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
707,473,336원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 920,320,800원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 644,225,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 515,380,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 920,320,800원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 644,225,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 515,380,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 412,304,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 | - | 2692.9㎡814.6평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 | - | 989.43㎡299.3평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
9억 2,032만 800원
최저매각가격
4억 1,230만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
4,123만 400원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
소재지(도로명)
삼향공단길 50
상세주소
[토지 2,692.9㎡] [건물 989.43㎡]
토지 면적
2692.9㎡814.6평
전용 면적
2692.9㎡814.6평
물건비고
일괄매각
목록1 : 지상의 골재 및 이동식 화장실 매각 제외
목록2 : 3층은 공부상 슬라브지붕이나 현황은 철골조 판넬지붕임
위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태임, 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있음
1층 내부에 있는 이동 가능한 가마, 3층 천정에 설치된 호이스트 매각제외.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
9억 2,032만 800원
최저매각가격
4억 1,230만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
4,123만 400원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
소재지(도로명)
삼향공단길 50
상세주소
[토지 2,692.9㎡] [건물 989.43㎡]
토지 면적
2692.9㎡814.6평
전용 면적
989.43㎡299.3평
물건비고
일괄매각
목록1 : 지상의 골재 및 이동식 화장실 매각 제외
목록2 : 3층은 공부상 슬라브지붕이나 현황은 철골조 판넬지붕임
위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태임, 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있음
1층 내부에 있는 이동 가능한 가마, 3층 천정에 설치된 호이스트 매각제외.
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특이사항
일괄매각
목록1 : 지상의 골재 및 이동식 화장실 매각 제외
목록2 : 3층은 공부상 슬라브지붕이나 현황은 철골조 판넬지붕임
위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태임, 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있음
1층 내부에 있는 이동 가능한 가마, 3층 천정에 설치된 호이스트 매각제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입24.04.30 기간미상 임차인 24.04.05~60.12.30 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입16.05.11 기간16.01.02~21.01.01 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 미상 | 전입24.05.31 기간24.05.14~26.05.13 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 24.04.05~60.12.30 미상
임차인
- 임대기간
- 16.01.02~21.01.01
임차인
- 임대기간
- 24.05.14~26.05.13
기준권리 · 2023-10-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 지산리 890-4 공장용지 | - | 2692.9㎡ ((814.60평) | - |
| 건물 | 지산리 890-4 지1층 공장 | 철근콘크리트구조 | 419.68㎡ (126.95평) | - |
| 건물 | 지산리 890-4 1층 공장 | 철근콘크리트구조 | 976.88㎡ (295.51평) | - |
| 건물 | 지산리 890-4 2층 공장 | 철근콘크리트구조 | 976.88㎡ (295.51평) | - |
| 건물 | 지산리 890-4 3층 공장 | 철근콘크리트구조 | 989.43㎡ (299.30평) | - |