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광주지방법원 목포지원·2023타경2016·물번 1·진행
전라남도 목포시 용당동 1187-17 용일그린맨션 에이동 4층401호 (현황:501호)
전유 59.96㎡ · 토지 27.91㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 36%
2,293만원22,938,000원
감정가6,400만원
보증금 (10%)229만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2023.05.18개시결정 2023.05.31청구금액 30,692,712원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2023타경2016
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.05.18
개시결정일자
2023.05.31
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
30,692,712원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 44,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 35,840,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 28,672,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 22,938,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 용당동 1187-17 용일그린맨션 에이동 4층401호 (현황:501호) | 전용 59.96㎡ 대지권 27.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,400만원
최저매각가격
2,293만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
229만 3,800원(10%)
배당요구종기
2023.09.06
소재지(지번)
전라남도 목포시 용당동 1187-17
소재지(도로명)
전라남도 목포시 산정로238번길 58
상세주소
용일그린맨션 에이동 4층401호 (현황:501호)
토지 면적
27.91㎡
전용 면적
59.96㎡
물건비고
공부상 401호이나 현황은 501호로 이용 중
(본건 건물은 현황상 5층 건물로 공부상 지하실 주차장이 1층 주자창으로 이용 중임).
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특이사항
공부상 401호이나 현황은 501호로 이용 중
(본건 건물은 현황상 5층 건물로 공부상 지하실 주차장이 1층 주자창으로 이용 중임)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포시청 남동측 인근에 위치하는 용일그린맨션 제에
이동 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있고, 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제4층 제401호(계단식)로,
외벽: 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 대상물건은 공부상 4층이나 현황은 5층이며, 공부상 지하실 주차장이 현황 1층 주차장임.
- 임대관계는 미상임.