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춘천지방법원·2024타경56145·물번 1·진행
강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 381
토지 2559㎡774.1평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 17%
202만원2,022,000원
감정가1,202만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2024.12.06개시결정 2024.12.09매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경56145
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.06
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 12,027,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 8,419,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 5,893,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 4,125,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 2,888,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 2,022,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 381 | 전 | 2559㎡774.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,202만 7,300원
최저매각가격
202만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
20만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.11
소재지(지번)
강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 381
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,559㎡]
토지 면적
2559㎡774.1평
전용 면적
2559㎡774.1평
물건비고
지목: 전
면적: 2559㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 부정형 급경사지의 장기간 방치되어 임야화된 휴경지. 지적도상 맹지임(접근성 별도확인요함). 지적경계 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1997-04-18
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 소재 "사그매기골" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 등으로 되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능 하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지의 장기간 방치되어 임야화된 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.