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인천지방법원·2025타경1258·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 753 서해아파트 2동 1층 105호
전유 58.14㎡17.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,400만원144,000,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,440만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 126,883,561원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 계산로 18-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경1258
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
126,883,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 144,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 753 서해아파트 2동 1층 105호 | - | 전용 58.14㎡17.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,440만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 753
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 계산로 18-1
상세주소
서해아파트 2동 1층 105호
토지 면적
-
전용 면적
58.14㎡17.59평
물건비고
철근콘크리트조
58.14㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입96.05.27 기간21.11.30~23.11.29 확정22.03.31 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당25.08.08 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자이며 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.1.22.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.31
- 배당요구일
- 2025.08.08
- 임대기간
- 21.11.30~23.11.29
기준권리 · 2023-05-19 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '인천계산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내의 제1층 제105호로서,
(사용승인 : 1990.09.13)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 평탄한 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.