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창원지방법원 마산지원·2025타경314·물번 1·진행
경상남도 함안군 군북면 수곡리 2
토지 1094㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
4,923만원49,230,000원
감정가4,923만원
보증금 (10%)492만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.10.21청구금액 21,256,018원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경314
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
21,256,018원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 지상권자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 49,230,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 수곡리 2 | 1094㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,923만원
최저매각가격
4,923만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
492만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1094㎡]
토지 면적
1094㎡
전용 면적
1094㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1094㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-현황 전 및 일부 도로로 이용 중이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
-지상에 소재하는 수목(감나무 약 3~4주 등)을 포함하여 평가함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-11-29 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 군북면 수곡리 소재, "안마을" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위 는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건은 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로" 로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 약 3~4미터폭의 세멘포장도로가 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조 바랍니다.