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대전지방법원 논산지원·2025타경474·물번 1·진행
충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층109호
전유 56.37㎡17.05평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 6,300만원663,000,000원
감정가6억 6,300만원
보증금 (10%)6,630만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.03청구금액 426,421,368원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경474
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
426,421,368원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 663,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 논산시 내동 452 시네마타워 1층109호 | - | 전용 56.37㎡17.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 6,300만원
최저매각가격
6억 6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
6,630만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
충청남도 논산시 내동 452
소재지(도로명)
충청남도 논산시 시민로 181
상세주소
시네마타워 1층109호
토지 면적
-
전용 면적
56.37㎡17.05평
물건비고
철근콘크리트구조 56.3675㎡
07
특이사항
현 "공실"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 본건 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2021-06-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 내동 소재 ""논산고등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분상가 인 ""시네
마타워 제1층 제109호""로서 주위는 각급학교, 대형할인매장, 상업용건물, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 제1층 제109호로서
(사용승인일:2020.03.23)
외벽: 법랑판넬 등 마감
내벽: 페인팅 등 기타 마감
창호: 강화유리 샤시 창호
4) 토지의 용도
현장 방문 시점 현재 ""공실""임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 공용승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 옥외주차장 등
6) 건물 구조
부정형의 상업용 건물 부지로 이용중임
7) 토지의 형상
인접 도로 상태는 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건의 현장 방문시 현재 ""공실""로서 임대 여부 는 미상임