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대구지방법원·2024타경11504·물번 1·진행
대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 1층에프동3호
전유 80.68㎡24.41평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 1,150만원311,500,000원
감정가4억 4,500만원
보증금 (10%)3,115만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.17청구금액 410,599,590원매각기일 2026.07.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경11504
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.17
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
410,599,590원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 445,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 311,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 311,500,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 311,500,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.16 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 1층에프동3호 | - | 전용 80.68㎡24.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 4,500만원
최저매각가격
3억 1,150만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,115만원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 105
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로 59
상세주소
대우트럼프월드수성
토지 면적
-
전용 면적
80.68㎡24.41평
물건비고
철근콘크리트구조 80.68㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 80.68㎡ | 전입14.05.09 기간14.04.15~16.04.30 확정미상 | 보증금1,000만원 차임180만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 30 평방미터 | 전입18.09.14 기간18.09.30~20.08.30 확정미상 | 보증금1,000만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 주식회사 30㎡ |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는
아파트단지와 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설(도시철도 등)이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 중 1층 에프동 3호로서,
- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 페어글라스 등의 구조입니다.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중이나 상호나 간판 등이 없어 휴업상태인것으로 추정됩니다.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 공동위생설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 대체적인 장방형의 토지로서 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본 단지 동측으로 폭 약 70미터, 북측,서측 및 남측 등으로 폭 약 10-15미터 정도의 도로와
각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역,
<추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : 본건 상가의 내부구조(설비) 등은 이해관계인의 부재로 인하여 관련자료 및
외부관찰과 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으니, 경매진행시 참고하시기
바랍니다.


