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춘천지방법원 영월지원·2024타경33618·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1
토지 1742㎡526.96평 · 건물 198.72㎡60.11평
도로농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 8,753만원687,537,000원
감정가14억 313만원
보증금 (10%)6,875만원
담당계 경매1계 · 371-1106
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.11청구금액 1,386,593,743원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매1계 · 371-1106
청구금액
1,386,593,743원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,403,135,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 982,195,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 687,537,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 687,537,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-4 | - | - | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-1 | - | - | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3 | - | - | |
| 5 | 건물 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3 제1동 | - | 198.72㎡60.11평 |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
14억 313만 5,000원
최저매각가격
6억 8,753만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
6,875만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3
소재지(도로명)
간평길 415-29
상세주소
[건물 198.72㎡]
토지 면적
1742㎡526.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
14억 313만 5,000원
최저매각가격
6억 8,753만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
6,875만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3
소재지(도로명)
간평길 415-29
상세주소
[건물 198.72㎡]
토지 면적
1742㎡526.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
14억 313만 5,000원
최저매각가격
6억 8,753만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
6,875만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3
소재지(도로명)
간평길 415-29
상세주소
[건물 198.72㎡]
토지 면적
1742㎡526.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
14억 313만 5,000원
최저매각가격
6억 8,753만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
6,875만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3
소재지(도로명)
간평길 415-29
상세주소
[건물 198.72㎡]
토지 면적
1742㎡526.96평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
14억 313만 5,000원
최저매각가격
6억 8,753만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
6,875만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 147-3
소재지(도로명)
간평길 415-29
상세주소
[건물 198.72㎡]
토지 면적
1742㎡526.96평
전용 면적
198.72㎡60.11평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
.목록2,3 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
. 목록3 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외
. 목록4 지상에 소재하는 관정은 매각에 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.03.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1.2.3 2016-08-31
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 소재 "오대산국립공원사무소"의 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 완경사의 부정형토지로서 도로임.
기호(2,3): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임.
기호(4): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
진입도로인 기호(1)토지를 통해 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1할제11호나목에따른도로
일련번호(2): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(3): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1할제11호나목에따른도로(도로일부포함)
기호(4): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
별차이 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 본건 기호(3)토지 위지상에는 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재하고, 기호(4)토지 위지상에는 관정이 소재함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 및 철근콘크리트구조 목조위기와잇기지붕 단층 구조로서
외벽: 황토벽체 위 석회미장마감, 벽돌 및 콘크리트미장마감등
내벽: 황토벽돌 및 미장마감등
창호: 샤시 2중창
2) 토지의 용도
단독주택 및 창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
일반목구조 기와지붕 단층 정자 약 19.44㎡, 일반목구조 기와지붕 다락방 약 38.8㎡, 목조 목재지붕 찜질방 약 5.4㎡, 철근콘크리트조 지하창고 약 25.9㎡가 소재함.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.
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