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수원지방법원·2024타경98265·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 8층818호
전유 39.72㎡ · 토지 7.25㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.12.11청구금액 67,124,606원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경98265
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
67,124,606원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 105,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 8층818호 | 전용 39.72㎡ 대지권 7.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 93-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 메타폴리스로 47-11
상세주소
트라이엄프 동탄 8층818호
토지 면적
7.25㎡
전용 면적
39.72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 818호 | 전입23.01.26 기간2023.01.26.~2025.01.26. 확정22.12.29 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당24.12.30 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):임차인 OOO의 보증금반환채권을 양수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.29
- 배당요구일
- 2024.12.30
- 임대기간
- 2023.01.26.~2025.01.26.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-29 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄시범다은마을메타역롯데캐슬아파트" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린상가, ?衫鳧슬컨？ 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(노작로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 오피스텔중 8층 818호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 토지의 용도
오피스텔(룸, 화장실, 주방 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 오피스텔 부지로 사용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 로폭 약 20미터의 중로에 접하고 오피스텔 출입로는 동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
본건은 중심상업지역으로 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구)이고 중로1류(폭20m∼25m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.