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수원지방법원 평택지원·2024타경53643·물번 1·진행
경기도 평택시 합정동 964-2 9층902호
전유 16.68㎡5.05평 · 토지 16.68㎡5.05평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 45만원100,450,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,004만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.16청구금액 217,500,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경53643
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.16
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
217,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 기타 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.25 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 100,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 70,315,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 49,220,500원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 34,454,350원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 143,500,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 100,450,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 합정동 964-2 9층902호 | - | 전용 16.68㎡5.05평 대지권 16.68㎡5.05평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 45만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,004만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.14
소재지(지번)
경기도 평택시 합정동 964-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택5로34번길 7
상세주소
9층902호
토지 면적
16.68㎡5.05평
전용 면적
16.68㎡5.05평
물건비고
2026.
07
특이사항
2026. 1. 13.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입27.07.14 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 902호 전부 | 전입21.06.30 기간미상 확정21.06.15 | 보증금2억 1,750만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 주식회사 한OO대부금융:전세권설정등기일은 2022.07.15.임. OOO:임대차보증금채권을 양수한 OOOOOO에게 우선변제권이 승계됨. OOOOOO는 경매신청채권자이고, 배당 요구일자는 경매신청일인 2024. 10. 15.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.15
기준권리 · 2022-07-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 합정동 964-2 | 512.2분의 16.68 | 16.68㎡ (5.05평) | - |
| 건물 | 합정동 964-2 9층902호 | 철근콘크리트구조 | 55.58㎡ (16.81평) | - |