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인천지방법원·2025타경509712·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호
전유 37.14㎡ · 토지 29㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,341만원53,410,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 110,915,602원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경509712
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매3계 · 032-860-1603(구내:1603)
청구금액
110,915,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 53,410,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 377 비동 4층401호 | 전용 37.14㎡ 대지권 29㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
5,341만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
534만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 377
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 충선로 369-3
상세주소
비동 4층401호
토지 면적
29㎡
전용 면적
37.14㎡
물건비고
철근콘크리트조
37.14㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '삼산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난
함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측으로 노폭 10m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며.
기타 본건은 통칭 ""보우하트빌리지""이며. 외벽에 현황 2동으로 표기되어 있음.