청주지방법원·2025타경52044·물번 1·진행

충청북도 진천군 이월면 삼용리 748

토지 24537㎡ · 건물 23569㎡

창고대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 69%

34억 5,829만원3,458,294,000원

감정가50억 1,437만원

보증금 (10%)3억 4,582만원

담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 2,859,389,446원매각기일 2026.07.01

1 / 18

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경52044

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.24

개시결정일자

2025.11.25

담당계

경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

청구금액

2,859,389,446원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		압류권자
임금채권자		교부권자
배당요구권자		임차인
근저당권자		채권자
채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.27	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	4,940,419,500원	유찰
2	2026.07.01	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,458,294,000원	진행
3	2026.07.08	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	23205㎡
2	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	3695㎡
3	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5	174㎡
4	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2	81㎡
5	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 827	804㎡
6	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1	2497㎡
7	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765	790㎡
8	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	1300㎡
9	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3	814㎡
10	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1	1928㎡
11	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 760	2269㎡
12	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 757	1535㎡
13	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1	1580㎡
14	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 754	3110㎡
15	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 750	3960㎡
16	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	364㎡

물건기본정보(1/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

27억 8,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

23205㎡

물건비고

가동,나동호 철골조 유리지붕 단층 화훼 고정식온실 (유리온실) 가동 14753㎡ 나동 8452㎡

물건기본정보(2/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 7,712만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3695㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3695㎡

물건기본정보(3/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

435만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

174㎡

물건비고

지목: 답 면적: 174㎡

물건기본정보(4/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

202만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

81㎡

물건비고

지목: 답 면적: 81㎡

물건기본정보(5/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

6,030만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

804㎡

물건비고

지목: 답 면적: 804㎡

물건기본정보(6/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 8,727만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2497㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2497㎡

물건기본정보(7/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

5,925만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

790㎡

물건비고

지목: 전 면적: 790㎡

물건기본정보(8/16)

물건번호

물건용도

창고용지

감정평가액

1억 660만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1300㎡

물건비고

지목: 창고용지 면적: 1300㎡

물건기본정보(9/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

6,105만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

814㎡

물건비고

지목: 전 면적: 814㎡

물건기본정보(10/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 4,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1928㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1928㎡

물건기본정보(11/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 7,017만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2269㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2269㎡

물건기본정보(12/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,512만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1535㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1535㎡

물건기본정보(13/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,850만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1580㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1580㎡

물건기본정보(14/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 3,325만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3110㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3110㎡

물건기본정보(15/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 9,700만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3960㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3960㎡

물건기본정보(16/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

4,986만 8,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

364㎡

물건비고

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 364㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 목록 8. 을 제외한 모든 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 목록 1. 건축물대장 부존재, 목록 6,7 지상 위 타인 소유 건물(㉨), 관정(㉩) 매각 제외, 기계기구 중 ⑫ 소재불명, 제시 외 건물 ㉠~㉧, 제시외 기계기구 ⓐ~ⓒ 및 기계기구목록 매각 포함

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	1번 ~ 16번 목록 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3억 5,000만원 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	전부	전입22.12.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3		기타임차인	3번, 6번, 7번 목록 토지부분	전입24.02.08 기간미상 확정미상	보증금미상 차임2,000만원 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2012-06-27

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2025.12.24

📎 문서·링크

청주지방법원·2025타경52044·물번 1·진행

충청북도 진천군 이월면 삼용리 748

토지 24537㎡ · 건물 23569㎡

창고대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 69%

34억 5,829만원3,458,294,000원

감정가50억 1,437만원

보증금 (10%)3억 4,582만원

담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 2,859,389,446원매각기일 2026.07.01

1 / 18

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경52044

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.24

개시결정일자

2025.11.25

담당계

경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

청구금액

2,859,389,446원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		압류권자
임금채권자		교부권자
배당요구권자		임차인
근저당권자		채권자
채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.27	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	4,940,419,500원	유찰
2	2026.07.01	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,458,294,000원	진행
3	2026.07.08	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	23205㎡
2	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	3695㎡
3	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5	174㎡
4	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2	81㎡
5	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 827	804㎡
6	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1	2497㎡
7	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765	790㎡
8	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	1300㎡
9	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3	814㎡
10	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1	1928㎡
11	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 760	2269㎡
12	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 757	1535㎡
13	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1	1580㎡
14	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 754	3110㎡
15	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 750	3960㎡
16	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	364㎡

물건기본정보(1/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

27억 8,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

23205㎡

물건비고

가동,나동호 철골조 유리지붕 단층 화훼 고정식온실 (유리온실) 가동 14753㎡ 나동 8452㎡

물건기본정보(2/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 7,712만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3695㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3695㎡

물건기본정보(3/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

435만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

174㎡

물건비고

지목: 답 면적: 174㎡

물건기본정보(4/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

202만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

81㎡

물건비고

지목: 답 면적: 81㎡

물건기본정보(5/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

6,030만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

804㎡

물건비고

지목: 답 면적: 804㎡

물건기본정보(6/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 8,727만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2497㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2497㎡

물건기본정보(7/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

5,925만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

790㎡

물건비고

지목: 전 면적: 790㎡

물건기본정보(8/16)

물건번호

물건용도

창고용지

감정평가액

1억 660만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1300㎡

물건비고

지목: 창고용지 면적: 1300㎡

물건기본정보(9/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

6,105만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

814㎡

물건비고

지목: 전 면적: 814㎡

물건기본정보(10/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 4,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1928㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1928㎡

물건기본정보(11/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 7,017만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2269㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2269㎡

물건기본정보(12/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,512만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1535㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1535㎡

물건기본정보(13/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,850만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1580㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1580㎡

물건기본정보(14/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 3,325만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3110㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3110㎡

물건기본정보(15/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 9,700만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3960㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3960㎡

물건기본정보(16/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

4,986만 8,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

364㎡

물건비고

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 364㎡

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	1번 ~ 16번 목록 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3억 5,000만원 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	전부	전입22.12.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3		기타임차인	3번, 6번, 7번 목록 토지부분	전입24.02.08 기간미상 확정미상	보증금미상 차임2,000만원 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2012-06-27

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2025.12.24

📎 문서·링크

청주지방법원·2025타경52044·물번 1·진행

충청북도 진천군 이월면 삼용리 748

토지 24537㎡ · 건물 23569㎡

창고대항력선순위일괄매각

최저매각가격감정가 대비 69%

34억 5,829만원3,458,294,000원

감정가50억 1,437만원

보증금 (10%)3억 4,582만원

담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 2,859,389,446원매각기일 2026.07.01

1 / 18

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경52044

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.11.24

개시결정일자

2025.11.25

담당계

경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)

청구금액

2,859,389,446원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
가압류권자		압류권자
임금채권자		교부권자
배당요구권자		임차인
근저당권자		채권자
채무자겸소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.27	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	4,940,419,500원	유찰
2	2026.07.01	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	3,458,294,000원	진행
3	2026.07.08	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	23205㎡
2	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748	3695㎡
3	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5	174㎡
4	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2	81㎡
5	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 827	804㎡
6	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1	2497㎡
7	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 765	790㎡
8	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	1300㎡
9	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3	814㎡
10	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1	1928㎡
11	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 760	2269㎡
12	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 757	1535㎡
13	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1	1580㎡
14	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 754	3110㎡
15	토지	충청북도 진천군 이월면 삼용리 750	3960㎡
16	건물	충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2	364㎡

물건기본정보(1/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

27억 8,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

23205㎡

물건비고

가동,나동호 철골조 유리지붕 단층 화훼 고정식온실 (유리온실) 가동 14753㎡ 나동 8452㎡

물건기본정보(2/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 7,712만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3695㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3695㎡

물건기본정보(3/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

435만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

174㎡

물건비고

지목: 답 면적: 174㎡

물건기본정보(4/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

202만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

81㎡

물건비고

지목: 답 면적: 81㎡

물건기본정보(5/16)

물건번호

물건용도

답

감정평가액

6,030만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

804㎡

물건비고

지목: 답 면적: 804㎡

물건기본정보(6/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 8,727만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2497㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2497㎡

물건기본정보(7/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

5,925만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

790㎡

물건비고

지목: 전 면적: 790㎡

물건기본정보(8/16)

물건번호

물건용도

창고용지

감정평가액

1억 660만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1300㎡

물건비고

지목: 창고용지 면적: 1300㎡

물건기본정보(9/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

6,105만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

814㎡

물건비고

지목: 전 면적: 814㎡

물건기본정보(10/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 4,460만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1928㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1928㎡

물건기본정보(11/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 7,017만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

2269㎡

물건비고

지목: 전 면적: 2269㎡

물건기본정보(12/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,512만 5,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1535㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1535㎡

물건기본정보(13/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

1억 1,850만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

1580㎡

물건비고

지목: 전 면적: 1580㎡

물건기본정보(14/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 3,325만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3110㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3110㎡

물건기본정보(15/16)

물건번호

물건용도

전

감정평가액

2억 9,700만원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

3960㎡

물건비고

지목: 전 면적: 3960㎡

물건기본정보(16/16)

물건번호

물건용도

창고

감정평가액

4,986만 8,000원

최저매각가격

34억 5,829만 4,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.07.01 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

3억 4,582만 9,400원(10%)

배당요구종기

2026.02.24

소재지(지번)

충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2

소재지(도로명)

상세주소

[토지 24,537㎡] [건물 23,569㎡]

토지 면적

24537㎡

전용 면적

364㎡

물건비고

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 364㎡

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		기타임차인	1번 ~ 16번 목록 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3억 5,000만원 차임미상 배당미상	미상
2		주거임차인	전부	전입22.12.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
3		기타임차인	3번, 6번, 7번 목록 토지부분	전입24.02.08 기간미상 확정미상	보증금미상 차임2,000만원 배당미상	미상
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2012-06-27

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

3) 기타 참고사항

4) 기타 참고사항

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

명노철 · 신현기 · 작성 2025.12.24

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