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대전지방법원 논산지원·2025타경431·물번 1·진행
충청남도 논산시 강산동 93-2
토지 336㎡ · 건물 96.34㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,464만원214,641,000원
감정가2억 1,464만원
보증금 (10%)2,146만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.23청구금액 58,810,958원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경431
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
58,810,958원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제2호 법정 | 214,641,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 214,641,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 강산동 93-2 | 336㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 논산시 강산동 93-2 주건축물제1동 | 96.34㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,265만 6,000원
최저매각가격
2억 1,464만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,146만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 논산시 강산동 93-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 96.34㎡]
토지 면적
336㎡
전용 면적
336㎡
물건비고
지목: 대
면적: 336㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 3,198만 5,800원
최저매각가격
2억 1,464만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
2,146만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 논산시 강산동 93-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 96.34㎡]
토지 면적
336㎡
전용 면적
96.34㎡
물건비고
경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 단독주택 96.34㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함(단, 그중 이동식 화장실, 이동식 휴게소, 컨테이너박스형 이동식 주택 각 제외: 감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
3. 제시외 수목 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 강산동 소재 "강산1통 노인회관" 서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 "단독주택 건부지" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 세로(가)"에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(2) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스 및 기타 부대설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황는 외부관찰을 통하여 일반적인 단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.