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전주지방법원·2025타경31494·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 652 상산타운 108동 14층 1401호
전유 84.78㎡25.65평 · 토지 46326㎡14013.62평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,770만원147,700,000원
감정가2억 1,100만원
보증금 (10%)1,477만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.22청구금액 160,508,627원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31494
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
160,508,627원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 147,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 652 상산타운 108동 14층 1401호 | - | 전용 84.78㎡25.65평 대지권 46326㎡14013.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,100만원
최저매각가격
1억 4,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,477만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 652
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 거마평로 125
상세주소
상산타운 108동 14층 1401호
토지 면적
46326㎡14013.62평
전용 면적
84.78㎡25.65평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-05-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '상산고등학교' 남서측 인근에 위치
하고, 주위는 중고층 규모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 시내간선도로가 소재하는
등 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 중 14층 1401호로서,
- 외 벽 : 세멘몰탈위 페이팅 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트 1세대로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지로서, 현황 '아파트부지' 로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약20미터 내외, 북측 및 남측으로 폭 약8미터 내외, 서측으로 폭 약10미터
내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자2), 지구단위계획구역(삼천2택지),
소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-19)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-11-19)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(상산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효림초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상산고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(효문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은
관련부서 확인협의.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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