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서울남부지방법원·2025타경13317·물번 1·진행
서울특별시 구로구 오류동 81-40 남광파크빌 제7층 제702호
전유 29.94㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,400만원134,000,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)1,340만원
담당계 경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.14청구금액 226,994,025원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경13317
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
청구금액
226,994,025원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제112호 법정 | 134,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 구로구 오류동 81-40 남광파크빌 제7층 제702호 | 전용 29.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
1억 3,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,340만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
서울특별시 구로구 오류동 81-40
소재지(도로명)
서울특별시 구로구 고척로1길 51
상세주소
남광파크빌 제7층 제702호
토지 면적
-
전용 면적
29.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하며 지하철역 "오류동역" 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "오 류동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제7층 제702호로서 외벽: 적벽돌 붙임 및 시멘트위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV시설, 필로티주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북서측으로 노폭 약 5.5m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호1,2,3 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026. 12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연 립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.