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대구지방법원 영덕지원·2025타경639·물번 1·진행
경상북도 울진군 울진읍 연지리 704-2 성산빌리지 3층306호
전유 84㎡25.41평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 4,500만원345,000,000원
감정가3억 4,500만원
보증금 (10%)3,450만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 192,962,338원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경639
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
192,962,338원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 345,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 울진군 울진읍 연지리 704-2 성산빌리지 3층306호 | - | 전용 84㎡25.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 4,500만원
최저매각가격
3억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
3,450만원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
경상북도 울진군 울진읍 연지리 704-2
소재지(도로명)
경상북도 울진군 새마실로 78
상세주소
성산빌리지 3층306호
토지 면적
-
전용 면적
84㎡25.41평
물건비고
철근콘크리트구조 83.9975㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입23.09.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | 점유인 OOO, 임대차관계 불분명 | |||||
기준권리 · 2023-12-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 ""울진고등학교"" 인근에 위치하며 주위환경은
상가 및 단독주택등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며 일반 교통상황은 양호시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제306호 단위세대로서
외벽 : 석재 치장 및 스톤코트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 강마루 및 타일 등 마감
창호 : 알루미늄삿시 이중창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 북측으로 폭 12미터, 남동측으로 폭 4미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역), 제1종일반주거지역(2017-07-13)
(제1종일반주거지역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(기
업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.