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부산지방법원 부산서부지원·2026타경100070·물번 1·진행
부산광역시 사하구 장림동 1154 두산위브더제니스센트럴사하 108동 10층1001호
전유 70.34㎡21.28평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 100만원401,000,000원
감정가4억 100만원
보증금 (10%)4,010만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2026.01.19개시결정 2026.01.22청구금액 27,342,465원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경100070
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.19
개시결정일자
2026.01.22
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
27,342,465원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 401,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 장림동 1154 두산위브더제니스센트럴사하 108동 10층1001호 | - | 전용 70.34㎡21.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 100만원
최저매각가격
4억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,010만원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
부산광역시 사하구 장림동 1154
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 장림로 199
상세주소
두산위브더제니스센트럴사하 108동 10층1001호
토지 면적
-
전용 면적
70.34㎡21.28평
물건비고
철근콘크리트구조 70.3419㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-06-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 보림초등학교 동남측 인근에 소재한 13개동 1643세대의 고층아파트단지 내 108동 1001호로, 아파트단지 부근은 공장지대와 주택 및 상가지대가 혼재 하는 지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황
차량통행 용이하며 근거리에 도시철도1호선 장림역, 동매역이 소재하고 시내버스정류장 인근 으로 제반교통사정 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 33층건 108동 내 10층 1001호로 2024.09.26 사용승인 받은 신축아파트이며 외벽 치장석재 마감,몰탈위페인팅, 창호 칼라새시임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별식 난방구조이며 급탕 위생설비, 승강기,소화전 등 설비되어 있음.
6) 건물 구조
인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 약20미터 폭, 북측으로 약12미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 단지 내 가로망 상태 양호한 편임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-12-07)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-08-28)(일부구간노폭확폭)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역(2018-09-28)(서부지원교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-30)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타사항 없음.