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대전지방법원 서산지원·2025타경51587·물번 1·진행
충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호
전유 54.6㎡16.52평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,550만원45,500,000원
감정가6,500만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 69,614,577원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51587
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
69,614,577원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 45,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호 | - | 전용 54.6㎡16.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
4,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
455만원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
충청남도 당진시 시곡동 136-1
소재지(도로명)
충청남도 당진시 서해로 6216
상세주소
우민늘사랑아파트
토지 면적
-
전용 면적
54.6㎡16.52평
물건비고
철근콘크리트구조
54.60㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.07.15 기간미상 확정21.07.15 | 보증금6,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승 계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.07.15
기준권리 · 2025-08-01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 ""당진산업단지사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 내 제9층 제908호로
(사용승인일 : 2007.12.13),
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부에 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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