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광주지방법원 목포지원·2025타경45·물번 2·진행
전라남도 목포시 상동 1137-21 양우비치팰리스 1층108호
전유 96.24㎡29.11평 · 토지 17.13㎡5.18평
근린생활시설재매각
최저매각가격감정가 대비 45%
1억 707만원107,072,000원
낙찰가감정가 대비 57%
1억 3,520만원
감정가2억 3,900만원
보증금 (10%)1,070만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.01.06개시결정 2025.01.13청구금액 256,384,815원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경45
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.06
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
256,384,815원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 239,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 167,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 133,840,000원 | 매각매각 135,200,000원입찰 1명 |
| 4 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.03.26 | 대금지급기한 | 목포지원 216호(경매4계) | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 133,840,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 107,072,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전라남도 목포시 상동 1137-21 양우비치팰리스 1층108호 | - | 전용 96.24㎡29.11평 대지권 17.13㎡5.18평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 3,900만원
최저매각가격
1억 707만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,070만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 1137-21
소재지(도로명)
전라남도 목포시 원형서로 46-1
상세주소
양우비치팰리스
토지 면적
17.13㎡5.18평
전용 면적
96.24㎡29.11평
물건비고
철근콘크리트조
96.243㎡
07
특이사항
재매각. 미납관리비가 약 2,000,000원임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 23.14㎡ | 전입20.02.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 기타임차인 | 33㎡ | 전입20.07.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 기타임차인 | 1층108호 | 전입24.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 4 | 기타임차인 | 33㎡ | 전입21.12.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 5 | 기타임차인 | 우측 일부(33㎡) | 전입23.10.20 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "평화광장" 북서측 인근에 위치한 "양우비치팰리스 제1층 제106, 108호" 로서, 주위는 정비된 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물 중 제1층 제106, 108호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
일련번호 1-가), 2-나) 상가임.
5) 기타 참고사항
공동위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 일단의 부정형 평지이며, 아파트 및 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남측, 서측. 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.