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수원지방법원 성남지원·2025타경53237·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 대장동 592 판교퍼스트힐푸르지오1단지 103동 1층102호
전유 84.97㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 9,310만원793,100,000원
감정가11억 3,300만원
보증금 (10%)7,931만원
담당계 경매9계 · 031-737-1339
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.21청구금액 1,102,729,957원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53237
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매9계 · 031-737-1339
청구금액
1,102,729,957원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,133,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 793,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 대장동 592 판교퍼스트힐푸르지오1단지 103동 1층102호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
11억 3,300만원
최저매각가격
7억 9,310만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
7,931만원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 대장동 592
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 69
상세주소
판교퍼스트힐푸르지오1단지
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.97㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 "판교대장중학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
대상물건 단지까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내, 1층 102호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 새시창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.(자세한 내용은 후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비. 도시가스 설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대장) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시개발구역<도시개발법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 임업용산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역 (2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상